Devis Diagnostic Immobilier
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Diagnostics immobiliers location

Les diagnostics obligatoires pour louer un bien immobilier (Maison, appartement, etc...)

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Le DPE - Diagnostic de Performance Energetique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) doit être réalisé si le bâtiment est équipé d'un système de chauffage .Il renseigne sur la performance énergétique du logement en évaluant sa consommation d'énergie et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre.

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Le Diagnostic Amiante

Il est obligatoire si le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic fait état de la présence ou l'absence de matériaux ou produits de construction contenant de l'amiante. La durée de validité de l'état amiante dépend du rapport du diagnostiqueur.

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Le Diagnostic Plomb

Le diagnostic Plomb concerne les bâtiments à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.Le rapport plomb présente un repérage des revêtements contenant du plomb et indique leurs états de dégradation. Le diagnostic Plomb à une validité de 1an et illimité si le constat est vierge.

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L'ERNMT (Anciennement ERNT)

L'ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques). Le vendeur doit informer l' acquéreur que le logement qu'il achète est situé oui ou non dans une zone à risques naturels (inondations, mouvements de terrains), minières et technologiques.

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L'attestation de surface Loi Carrez

L'attestation de surface Loi Carrez si le bien est situé dans une copropriété. La loi carrez prend en compte la superficie des planchers couverts et clos, et soustrait les murs, les escaliers , les embrasures et hauteurs inférieurs à 1,80M.

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Tableau Explicatif

DATE DU PERMIS DE CONSTRUIRE
  Avant 1er Janvier 1949 Avant 1er Juillet 1997 Après 1er Juillet 1997 Validité

plomb location Plomb

1 an - illimité si absence

amiante location Amiante

3 ans - illimté si absence

devis gratuit dpe location DPE

10 ans

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6 mois

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illimté si absence de travaux

* : selon arrêté préfectoral


professionnel et expert diagnostiqueur immobilier

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